NAFIS PRESTIGE Immobilier de Prestige · Marrakech

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Villas & Propriétés d’Exception à Marrakech

Sélection confidentielle de villas, riads et appartements de grand standing à la vente, en location de vacances avec personnel et en location longue durée.

Sélection Exclusive

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Territoires d'Exception

Les Quartiers Emblématiques de Marrakech

La Palmeraie

Villas et propriétés de prestige à vendre et à louer dans la Palmeraie de Marrakech : grands terrains arborés,…

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Amelkis

Villas de prestige à vendre et à louer à Amelkis, Marrakech : résidence golfique sécurisée, front de golf et a…

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Amelkis 2

Villas contemporaines à vendre et à louer à Amelkis 2, Marrakech : extension récente du domaine golfique, cons…

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Guéliz

Appartements et biens de standing à vendre et à louer à Guéliz, Marrakech : quartier central, commerces, resta…

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Hivernage

Biens de prestige à vendre et à louer à l’Hivernage, Marrakech : quartier hôtelier calme et arboré, entre Guél…

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Agdal

Propriétés à vendre et à louer à l’Agdal, Marrakech : quartier résidentiel prisé, proche des jardins historiqu…

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Domaine Golfique Argan

Villas de prestige à vendre et à louer au Domaine Golfique Argan, Marrakech : résidence golfique sécurisée, ol…

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Front de golf

Villas front de golf à vendre et à louer à Marrakech : propriétés en première ligne sur les parcours, vues dég…

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Route de l'Ourika

Villas et domaines à vendre et à louer sur la Route de l’Ourika, Marrakech : grands terrains, vues sur l’Atlas…

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Route de Fès

Propriétés d’exception à vendre et à louer sur la Route de Fès, Marrakech : domaines privés, grands terrains e…

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Route d'Amizmiz

Villas et palais à vendre et à louer sur la Route d’Amizmiz, Marrakech : grands domaines au pied de l’Atlas, à…

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Route de Ouarzazate

Villas et terrains à vendre et à louer sur la Route de Ouarzazate, Marrakech : secteur résidentiel en développ…

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Route de Tahanaoute

Villas contemporaines à vendre et à louer sur la Route de Tahanaoute, au sud de Marrakech : au pied de l’Atlas…

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Bab Atlas

Propriétés à vendre et à louer à Bab Atlas, Marrakech : secteur résidentiel au nord de la ville, accès direct …

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Guide & Conseils

Foire Aux Questions — Immobilier Marrakech

Comment acheter un bien haut de gamme à Marrakech ? +

Nous commençons par préciser votre projet, vos usages et vos quartiers privilégiés. Notre équipe vous présente ensuite une sélection ciblée et organise les visites des propriétés disponibles.

Un étranger peut-il acheter une villa à Marrakech ? +

Oui. Un non-résident peut acquérir librement un bien immobilier au Maroc, à l’exception des terres agricoles. L’acquisition se fait devant notaire, et les fonds transférés depuis l’étranger doivent être déclarés à l’Office des Changes afin de garantir le rapatriement du produit d’une revente future.

Quels sont les frais d’acquisition à prévoir ? +

Au prix d’achat s’ajoutent les droits d’enregistrement, les frais de conservation foncière et les honoraires de notaire. Nous vous remettons une estimation chiffrée de ces frais avant toute offre, afin qu’aucun montant ne soit découvert en cours de dossier.

Comment organiser une visite ? +

Contactez-nous avec la référence du bien ou vos critères. Un conseiller confirme la disponibilité et vous propose un créneau adapté.

NAFIS PRESTIGE réalise-t-elle des estimations ? +

Oui. Nous proposons une première étude confidentielle fondée sur les caractéristiques du bien, son emplacement et le marché observé.

Quelle est la différence entre longue durée et location vacances ? +

La longue durée répond à un projet d’installation à Marrakech. La location vacances concerne des séjours temporaires, avec des conditions propres à chaque propriété.

Quels quartiers de Marrakech accompagnez-vous ? +

Notre collection couvre notamment la Palmeraie, l’Hivernage, Guéliz, Amelkis, l’Agdal, le Domaine Golfique Argan et les routes résidentielles de l’Ourika, de Fès, d’Amizmiz et de Tahanaoute.

Comment protégez-vous la confidentialité ? +

Les informations sensibles et les localisations exactes ne sont communiquées qu’au moment approprié. Les cartes publiques indiquent uniquement des zones approximatives.

Les propriétés affichées sont-elles disponibles ? +

Le catalogue public présente les annonces publiées. La disponibilité pouvant évoluer, notre équipe la confirme avant toute visite ou réservation.

Pouvez-vous accompagner un projet sur mesure ? +

Oui. Achat, location, mise en vente ou recherche ciblée : l’accompagnement est adapté à vos priorités et à votre calendrier.