À environ 20 à 25 minutes du centre de Marrakech, sur la très recherchée Route de Ouarzazate, cette élégante villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.

Implantée sur un terrain paysager de 1 999 m², la propriété offre 280 m² habitables parfaitement agencés, où les volumes ouverts et les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie principal se compose d’un grand salon convivial avec télévision, prolongé par un second salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un patio central apporte une atmosphère apaisante et une belle luminosité au cœur de la maison, tandis que la salle à manger intérieure, pouvant accueillir huit convives, s’intègre harmonieusement à une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée.

La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses :
• Deux chambres d’environ 26 m², chacune avec salle de bain, placards et accès terrasse
• Une mini-suite de 31 m² avec salle de bain, dressing et terrasse
• Une vaste suite parentale de 49 m² disposant de sa salle de bain, dressing et terrasse privée

La villa dispose également de toilettes invités et de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat de Marrakech :
piscine chauffée de 17 mètres, jardin arboré et gazonné, terrasse couverte, solarium idéalement orienté est-ouest, jacuzzi chauffé, ainsi qu’un espace bar et barbecue parfait pour recevoir.

Un garage complète les prestations de cette propriété.

Réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa séduit par son confort, sa luminosité et son atmosphère contemporaine.