Villa contemporaine de prestige – Argan Golf Resort, Marrakech

Située dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant au cœur du domaine Argan Golf Resort, cette villa moderne et indépendante à 4 façades offre une architecture contemporaine sobre et élégante, avec des volumes généreux, une vue dégagée sur le golf et une orientation ouest idéale pour profiter des couchers de soleil .

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Caractéristiques générales

Surface construite : 550 m² (250 m² en rez-de-chaussée + 300 m² à l’étage)
Terrain privatif : 778 m² + jouissance exclusive de 650 m²
Construction récente, finitions haut de gamme
Plancher chauffant et rafraîchissant (RDC + étage) via pompe à chaleur
Isolation thermique & phonique performante

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Disposition intérieure

Rez-de-chaussée

Spacieux salon ouvert sur jardin, baigné de lumière
Cuisine design haut de gamme avec îlot central en porcelaine Laminam effet marbre, entièrement équipée (four encastré, rangements sur-mesure)
Cellier attenant
Suite invité avec dressing et salle de bain
Toilettes de réception

Étage

Revêtement en parquet stratifié chevron (CHRONOPOL AC5) pour une ambiance chaleureuse
3 suites juniors avec dressing et salles de bain individuelles
Master suite de 70 m², avec espace spa et balcon privatif vue jardin
Bureau indépendant

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Extérieurs & équipements

Piscine chauffée avec revêtement effet Bali, traitement antidérapant
Jacuzzi 8 places intégré
Jardin paysager réalisé par un architecte-paysagiste
Coin barbecue convivial
Local technique et puits traditionnel creusé à la main
Allées en carrelage antislip

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Prestations techniques & matériaux

Boiseries en noyer américain (portes, dressings, habillages)
Robinetterie Grohe
Sanitaires Duravit
Menuiserie aluminium double vitrage
Stores motorisés SOMFY
Éclairage architectural V-Tac (rails magnétiques 3000K encastrés)
Climatisation LG Inverter
Sonorisation multizone
VMC extérieure Sd et cuisine
Système de sécurité HIKVISION (caméras & visiophone)

Cette villa incarne le raffinement moderne, dans l’un des cadres les plus recherchés de Marrakech. Idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de luxe, elle allie design, confort et technologie.